아파트 실거래가 조회 바로가기 (https://rt.molit.go.kr)
아파트 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다. 원하는 아파트의 지역과 단지명을 검색하면 실제 신고된 매매가격과 전세·월세 거래정보를 확인할 수 있으며, 기준연도와 면적, 금액 등의 조건을 설정해 비교할 수도 있습니다.
아파트 실거래가에서 확인할 수 있는 정보
주요 조회 정보
- 아파트 매매 실거래가
- 전세 보증금
- 월세 보증금·월세금
- 계약일
- 전용면적
- 단지별 거래내역
- 해제 신고된 거래
- 기간별 실거래 자료
| 조회 항목 | 확인 내용 |
|---|---|
| 매매 | 실제 신고된 아파트 거래금액 |
| 전세 | 전세 보증금 확인 |
| 월세 | 보증금과 월세금 확인 |
| 단지검색 | 원하는 아파트 단지별 조회 |
| 면적검색 | 전용면적별 거래가격 비교 |
| 자료제공 | Excel·CSV 파일 다운로드 |
아파트 실거래가 조회 방법
특정 아파트 가격을 확인하려면 지역과 단지명을 입력해 검색하는 방법이 가장 간단합니다.
이용 순서
- 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속합니다.
- 부동산 유형에서 ‘아파트’를 선택합니다.
- 매매 또는 전월세를 선택합니다.
- 기준연도를 설정합니다.
- 시도·시군구·읍면동을 선택합니다.
- 단지명을 검색합니다.
- 계약일과 면적, 거래금액을 확인합니다.
검색화면에서는 지번주소와 도로명주소를 선택할 수 있으며, 매매와 전월세 거래내역을 구분해 확인할 수 있습니다.
조회 전에 확인하면 좋은 사항
| 확인 항목 | 내용 |
|---|---|
| 운영기관 | 국토교통부 |
| 시스템 | 실거래가 공개시스템 |
| 홈페이지 | rt.molit.go.kr |
| 조회 대상 | 아파트 매매·전월세 |
| 주요 조건 | 지역·단지·연도·면적·금액 |
| 자료 다운로드 | Excel·CSV 지원 |
실거래 자료는 계약일 기준으로 제공됩니다. 예를 들어 7월에 계약하고 8월에 신고했다면 7월 거래로 표시됩니다. 또한 신고정보가 수정되거나 계약이 해제되면 조회 결과가 달라질 수 있습니다.
조회하면서 많이 하는 실수
매물 호가와 실거래가를 같은 가격으로 보는 경우
부동산 플랫폼에 올라온 매물가격은 매도자가 원하는 가격이고, 실거래가는 실제 계약 후 신고된 금액입니다. 같은 아파트라도 두 가격에는 차이가 있을 수 있습니다.
같은 단지라는 이유로 가격만 비교하는 경우
같은 아파트라도 전용면적, 층, 계약시점에 따라 거래금액이 달라질 수 있습니다. 최근 한 건의 거래가격만 보기보다 비슷한 면적의 여러 거래를 함께 비교하는 것이 좋습니다.
해제된 거래를 확인하지 않는 경우
실거래가 화면에서 붉은색으로 표시되는 자료는 관련 법률에 따라 해제 신고된 거래입니다. 시세를 판단할 때 정상 거래와 구분해야 합니다.
아파트 실거래가 자료 다운로드 방법
여러 단지나 장기간 거래내역을 비교하고 싶다면 자료제공 메뉴를 이용할 수 있습니다.
아파트와 매매·전월세를 선택한 뒤 계약일자, 지역, 단지명, 면적, 금액 등을 설정하면 Excel 또는 CSV 형식으로 자료를 받을 수 있습니다. 시도별 계약일자 범위는 최대 1년으로 안내됩니다.
자주 묻는 질문
Q1. 아파트 실거래가 조회는 어디에서 하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr에서 조회할 수 있습니다.
Q2. 전세와 월세 실거래가도 확인할 수 있나요?
네. 아파트 메뉴에서 매매와 전월세를 구분해 조회할 수 있으며 전세 보증금과 월세 정보를 확인할 수 있습니다.
Q3. 과거 아파트 매매가격도 조회할 수 있나요?
네. 아파트 매매 실거래 공개자료는 2006년 1월 이후 신고된 주택 거래 등을 대상으로 제공됩니다.
Q4. 최신 거래가 바로 조회되나요?
반드시 즉시 표시되는 것은 아닙니다. 주택매매 거래는 계약일로부터 30일 이내 신고하도록 되어 있어 최근 계약은 신고 시점에 따라 조회되지 않을 수 있습니다.
Q5. 분기별로도 조회할 수 있나요?
네. 분기별 자료검색에서 연도와 분기를 선택하고 지역, 단지명, 전용면적, 금액 등의 조건을 설정해 조회할 수 있습니다.
아파트 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 단지명과 지역을 검색해 실제 매매·전월세 거래금액을 확인하는 방법이 가장 정확합니다. 가격을 비교할 때는 동일 면적의 최근 거래를 여러 건 확인하고, 계약일과 해제 여부까지 함께 살펴보는 것이 좋습니다.
