부동산 실거래가 조회 바로가기 (https://rt.molit.go.kr)
부동산 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다. 아파트, 연립·다세대, 단독·다가구, 오피스텔, 토지, 분양·입주권, 상업·업무용, 공장·창고 등의 실제 신고 거래가격을 지역과 기간별로 조회할 수 있습니다.
부동산 실거래가 조회에서 확인할 수 있는 정보
주요 조회 대상
- 아파트
- 연립·다세대
- 단독·다가구
- 오피스텔
- 토지
- 분양·입주권
- 상업·업무용
- 공장·창고 등
| 조회 항목 | 이용 내용 |
|---|---|
| 매매 | 실제 신고된 거래금액 확인 |
| 전월세 | 보증금·월세 등 임대차 정보 확인 |
| 지역검색 | 시도·시군구·읍면동별 조회 |
| 단지검색 | 아파트·오피스텔 단지명 검색 |
| 분기조회 | 분기별 실거래가 조회 |
| 자료제공 | 조건별 Excel·CSV 다운로드 |
부동산 실거래가 조회 방법
아파트처럼 단지가 정해져 있다면 지역과 단지명을 입력하는 방법이 가장 빠릅니다.
이용 순서
- 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속합니다.
- 아파트·연립다세대·토지 등 부동산 유형을 선택합니다.
- 매매 또는 전월세를 선택합니다.
- 기준연도와 지역을 설정합니다.
- 필요한 경우 읍면동이나 단지명을 입력합니다.
- 검색 결과에서 계약일과 거래금액을 확인합니다.
- 필요하면 상세정보나 자료제공 메뉴를 이용합니다.
분기별 조회에서는 연도와 분기, 주소, 단지명, 전용면적, 금액 등 조건을 설정해 검색할 수 있습니다.
조회 전에 확인하면 좋은 사항
| 확인 항목 | 내용 |
|---|---|
| 운영기관 | 국토교통부 |
| 시스템 | 실거래가 공개시스템 |
| 홈페이지 | rt.molit.go.kr |
| 주요 거래 | 매매·전월세 |
| 검색 기준 | 지역·기간·단지·면적·금액 |
| 자료 다운로드 | Excel·CSV 제공 |
실거래가 공개자료는 계약일 기준으로 제공되며, 신고정보가 변경되거나 거래가 해제되면 조회 결과가 달라질 수 있습니다. 공식 시스템에서도 해당 자료는 법적인 효력이 없는 참고자료로 활용하도록 안내하고 있습니다.
조회하면서 많이 하는 실수
현재 호가와 실거래가를 같은 것으로 생각하는 경우
실거래가는 실제 계약 후 신고된 가격이고, 부동산 매물에 표시되는 호가는 매도자가 희망하는 가격입니다. 같은 단지라도 두 가격은 다를 수 있습니다.
최근 거래가 바로 표시된다고 생각하는 경우
주택 매매는 계약일로부터 일정 기간 안에 신고되므로 계약 직후에는 아직 시스템에 표시되지 않을 수 있습니다. 공개자료는 계약일 기준으로 반영됩니다.
해제된 거래를 확인하지 않는 경우
거래 계약이 해제되거나 신고내용이 수정될 수 있습니다. 중요한 거래가격을 확인할 때는 해제 여부와 최신 조회결과를 함께 보는 것이 좋습니다.
실거래가 자료 다운로드 안내
여러 지역이나 기간의 거래자료를 분석하려면 자료제공 메뉴를 이용할 수 있습니다.
부동산 유형과 매매·전월세, 계약일자, 지역, 단지, 면적, 금액 등을 설정한 뒤 Excel 또는 CSV 파일로 내려받을 수 있습니다. 시도별 계약일자 조회 범위는 최대 1년으로 안내됩니다.
자주 묻는 질문
Q1. 부동산 실거래가 조회는 어디에서 하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr에서 확인할 수 있습니다.
Q2. 아파트 전월세도 조회할 수 있나요?
네. 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구, 오피스텔의 전월세 신고자료를 확인할 수 있습니다.
Q3. 토지 실거래가도 확인할 수 있나요?
네. 토지도 별도 메뉴에서 지역과 기간 등의 조건을 설정해 조회할 수 있습니다.
Q4. 과거 실거래 자료도 조회할 수 있나요?
네. 공개 대상에 포함된 기간의 과거 거래자료를 조회할 수 있습니다. 매매 실거래 공개는 주택의 경우 2006년 1월 이후 신고자료 등을 대상으로 합니다.
Q5. 실거래가 자료를 엑셀로 받을 수 있나요?
네. 자료제공 메뉴에서 조건을 설정한 뒤 Excel 또는 CSV 형식으로 받을 수 있습니다.
부동산 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 부동산 유형과 지역, 기간을 선택해 확인하는 것이 가장 빠릅니다. 실제 매매나 전월세 가격을 비교할 때는 거래일과 면적, 층, 해제 여부를 함께 확인하고 현재 매물 호가와 구분해서 참고하는 것이 좋습니다.
